1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%
ガラ・シティ駒沢大学
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩10分
2001年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 52.18㎡の場合
相場
6,119万円
117.3万円/㎡
3,091
5,109
7,128
9,147
AI査定結果
推定相場価格
6,119万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,109万円〜7,128万円
97.9万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ガラ・シティ駒沢大学
5,180万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 52.18㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 5,180万円 | 99.3万円 | 5階 | 52.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,580万円 | 106.9万円 | 5階 | 52.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,980万円 | 114.6万円 | 5階 | 52.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,180万円 | 118.4万円 | 5階 | 52.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 124.2万円 | 5階 | 52.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,280万円 | 106.2万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 5,380万円 | 103.1万円 | 4階 | 52.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 5,780万円 | 110.8万円 | 4階 | 52.18㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ガラ・シティ駒沢大学 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.18㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/14 | ヴィルヌーブ桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティハウス桜新町 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 8,180万円 | 144.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2020/09/11 | マイキャッスル駒沢公園フロントビュー 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 5,990万円 | 112.4万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | パシフィックパレス駒沢公園 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 7,480万円 | 121.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2020/08/09 | パロス駒沢公園通り 世田谷区駒沢二丁目 | 駅分 | 4,380万円 | 109.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | 東急ドエルアルス桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅3分 | 6,980万円 | 137.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズグローベル桜新町 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 7,480万円 | 134.8万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェルビュ深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅7分 | 4,000万円 | 99.5万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/07 | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 4,480万円 | 103.0万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | 駒沢公園ヒルズ 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,298万円 | 113.7万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/27 | パロス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/19 | 弦巻パーク・ホームズ 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅13分 | 5,480万円 | 85.0万円 | 64.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/10 | セザール世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 世田谷駅10分 | 6,680万円 | 117.0万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/21 | ヴィニーチェ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅2分 | 6,333万円 | 136.2万円 | 46.5㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェイパーク桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅7分 | 6,380万円 | 115.3万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/23 | グリーンヒルズ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 4,980万円 | 87.0万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
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